Steckersolargeräte im Mietverhältnis

Mit dem Gesetz zur Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen, zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten und zur Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten für Erneuerbare-Energien-Anlagen vom 10.10.2024 (BGBl. I Nr. 306) hat der Gesetzgeber eine Erweiterung des § 554 Abs. 1 Satz 1 BGB um die Variante der Steckersolargeräte geschaffen. Werner Hinz beleuchtet die nach wie vor fortwährenden Probleme solcher privilegierter baulicher Veränderungen im Rahmen des Mietverhältnisses. Den Schwerpunkt bildet die Analyse der wechselseitigen Interessen der Vertragsparteien sowie der Versuch, diese im Rahmen der gebotenen Abwägung zu harmonieren. Abschließend richtet er den Blick auf die vermietete Eigentumswohnung.