E-Mobilität – Im Spannungsfeld zwischen Miet- und WEG-Recht

Die E-Mobilität war der Motor für das WEMoG. Das Zusammenspiel von § 554 BGB und seinem Vorbild § 20 Abs. 2 WEG zeigt, dass vom Gesetzgeber eine Harmonisierung von Miet- und WEG-Recht zumindest versucht wurde.

Um diese Thematik zielorientiert zu lösen, muss u. a. geklärt werden, wer sachenrechtlich Eigentümer der einzubauenden Wallbox wird, wer die Verwaltungs-, Erhaltungs- und Betriebskosten trägt und ob und wann ein Rückbauverlangen bei vermietetem Teil- bzw. Wohnungseigentum gerechtfertigt ist.